Cálculo del valor que poseen, del punto de vista de la economía forestal, los suelos forestales, así como las plantaciones aún no explotables.
Martin FAUSTMANN
Allgemeine Forst und Jagd Zeigtung
Diciembre 1849
Nota preliminar
En agosto de 1949, la revista alemana Allgemeine Forst- und Jagdzeitung (Periódico general del bosque y la casa), editado en Darmstadt, publica un artículo presentando un ejemplo de estimación del valor de la finca. Este texto es firmado <<F.>> pero puede ser fácilmente y certeramente atribuido a Martin Faustmann, joven diplomático de la universidad de Giessen que tuviere entonces 27 años. En efecto, este ha sido formado según la escuela de Carl Gustav Heyer, disípulo de Henrich Cotta y sucesor de Johann Chiristian Hundeshagen; estos dos eminentes profesores se notaron muy interesados en el valor del bosque. Por otro lado, esperando que un puesto se libere al servicio forestal del Gran Duque de Hesse-Darmstadt, Faustmann efectua en esa época diversos trabajos y asiste en particular a G.W. von Wedekind en su rol de redactor en jefe de la revista forestal editada localmente, y como su nombre lo indica de baja difusión. Es claro que en esas condiciones <<F.>> designa bien a Faustmann como el autor.
Es aparente que este artículo haya sido leído por <<Oberförster>> Edmund Franz von Gehren , el cual, se presenta escéptico respecto al método utilizado, ya que su propia experiencia sobre este tipo de temas, lo conducía a lo que él piensa son aberraciones. El desarrolla, por lo tanto, su punto de vista, expresado en el número siguiente de la revista concerniente, en octubre del mismo año. Al hacerlo, comete tres errores: utiliza en primer lugar una media geométrica entre intereses simples y compuestos; luego se basa sobre un caso en el cual la edad de explotabilidad fijada a priori es muy elevada y no es coherente con las hipótesis hechas; confunde finalmente el valor comercial de la plantación en pié, resultante de una explotación, con el valor actual futuro que esta misma plantación tiene, al contrario, si esta fuese mantenida en pié.
Como nosotros lo habíamos resaltado en el artículo consagrado (Revue forestière française, n°6-1999, pp 679-698), Martin Faustmann hace aquí muestra de una gran lucidez en materia económica forestal y de economía general. Él ha comprendido bien el origen del valor de un bien y la relación que conviene establecer entre aquel y los beneficios a los que son susceptibles de ser engendrados en el futuro, para el bien en cuestión. Él indica que <<la diferencia entre los valores en capital de todas las ingresos y todos los gastos que intervienen indefinidamente sobre un bosque, corresponden, al valor del bosque>>… Así se encuentra fundada la teoría de la actualización… Se da cuenta que, dependiendo de los beneficios futuros, este valor podría ser aumentado llevando una gestión adecuada, óptima, simbolizada por ejemplo por la edad de corta. Es esta visión global que sienta las bases de la teoría de Faustmann y de su artículo fundador que nosotros os proponemos ahora en francés.
